Postępowania o udzielenie zamówień publicznych cechują się dużą dynamiką oraz znaczną ilością zmian wprowadzanych do SWZ. Najczęściej zmiany te wynikaj pytań zadawanych przez wykonawców. Jaki wpływ mają zmiany SWZ na termin realizacji zamówienia? O zmianach w SWZ i OPZ pisałem już w artykule Jak zmienić SWZ….
Często dokonując zmian w SWZ lub OPZ zamawiający zmieniają i znacznie przesuwają termin składania ofert. Jednocześnie nie dokonują zmian w zakresie terminu realizacji zamówienia. Powoduje to wiele problemów w relacjach zamawiających z wykonawcami związanych z realizacją umów.
Czy brak zmiany terminu realizacji umowy jest dopuszczalny?
Jeżeli czytasz SWZ oraz pytania i odpowiedzi zamawiającego możesz zastanawiać się: No i jak to teraz zrealizować w założonym terminie, skoro wszystko uległo przesunięciu już na starcie?
Problemu w zasadzie nie będzie, jeśli zamawiający opisał termin realizacji umowy jako liczbę tygodniu lub miesięcy liczonych od dnia podpisania umowy. Niestety bardzo często końcowy termin realizacji zamówienia określony jest „na sztywno” poprzez datę dzienną.
Czytaj dalej >>>
Wielkimi krokami zbliża się majówka. Zwykle jest to okres obfitujący w spotkania przy grillu w gronie przyjaciół lub wyjazdy rodzinne. W tym roku, podobnie jak w zeszłym, wyjechać będzie nieco trudniej z powodu ograniczeń covidowych.
Jedna rzecz na pewno nie uległa i ulegnie jednak zmianie. Rzeczą tą są terminy na wniesienie odwołania do KIO.
Dlaczego o nich piszę w kontekście majówki? Zostanie ona, podobnie jak inne święta, skrzętnie wykorzystana przez zamawiających, aby maksymalnie skrócić Ci termin na wniesienie odwołania do KIO. Również dzięki majówce wniesienia odwołania do KIO będzie dla Ciebie trudniejsze. Zaraz przeczytasz, dlaczego.
Liczenie terminu na wniesienie odwołania do KIO
Standardowe i najczęściej stosowane terminy na wniesienia odwołania do KIO to 5 lub 10 dni od dnia uzyskania wiedzy o podstawie do wniesienia odwołania. Jak wyglądają dokładnie te terminy jest dobrze opisane na stronie KIO, więc nie będę tego powielał.
Ważne jest to, że jeśli ostatni dzień przypada na sobotę, niedzielę lub inny dzień ustawowo wolny od pracy (takimi dniami są 1 i 3 maja) to zyskujesz dodatkowe dni na wniesienia odwołania. Wtedy bowiem ostatni dzień będzie wypadał na najbliższy dzień roboczy.
Czytaj dalej >>>
Jeżeli w miarę na bieżąco bierzesz udział w postępowaniach o udzielenie zamówień publicznych, to mogłeś byłeś już wezwany do wyjaśnień rażąco niskiej ceny. Jak je skonstruować pisałem w artykule Wyjaśnienie rażąco niskiej ceny.
Nawet jeśli Ciebie takie wezwanie nie dotknęło, to spotkałeś się z wezwaniem Twojej konkurencji do złożenia takich wyjaśnień. Istnieje duże prawdopodobieństwo, że nie mogłeś się z nimi zapoznać, gdyż wyjaśnienia rażąco niskiej ceny zostały zastrzeżone jako tajemnica przedsiębiorstwa.
Czy aby na pewno słusznie?
Wyjaśnienia rażąco niskiej ceny jako tajemnica przedsiębiorstwa
Do mniej więcej końca 2018 r. zastrzeżenie tajemnicy przedsiębiorstwa w zamówieniach publicznych było proste. W zasadzie było możliwe w każdym przypadku.
Wystarczające było, abyś napisał ogólną formułę o tym, że informacje, które przekazujesz stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa i że ich nie ujawniasz. Zarówno zamawiający jak i KIO w zasadzie uznawały, że jest to działanie prawidłowe. Było to wynikiem dość ogólnych przepisów dotyczących tajemnicy przedsiębiorstwa ujętych w ustawie zwalczaniu nieuczciwej konkurencji.
Czytaj dalej >>>
Elementem wspólnym ofert, które są składane w zamówieniach publicznych na roboty budowlane jest wynagrodzenie ryczałtowe. Z moich obserwacji wynika, że większość postępowań, w których biorą też udział moi klienci, jako formę rozliczenia przyjmuje właśnie rozliczenie ryczałtowe.
Jest to na pozór rozwiązanie idealne – zamawiający dokładnie wie, ile zapłaci. Ty natomiast wiesz, ile otrzymasz wynagrodzenia i nie musisz tworzyć szczegółowej dokumentacji kosztorysowej. Bardzo często jednak ten idylliczny obraz ulega zakłóceniu przez… roboty dodatkowe.
Czym są roboty dodatkowe w robotach budowlanych?
Pierwszy problem jaki pojawia się w przypadku robót dodatkowych w robotach budowlanych to określenie co jest robotami dodatkowymi. Zawierając umowę na roboty budowlane z zamawiającym, w której wynagrodzenie jest ryczałtowe, na pewno znajdziesz w niej taką klauzulę (lub do niej podobną):
Umowa obejmuje swoim zakresem również wykonanie wszelkich prac niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy.
Czytaj dalej >>>
Jeżeli zawierasz umowy o zamówienie publiczne to zapewne niejednokrotnie zastanawiałeś się, dlaczego tylko Ty jesteś zobowiązany do zapłaty kary umownej, a zamawiający nie.
Niestety jest to wynikiem faktycznej nierówności stron w tych relacjach. Jest tak pomimo tego, że teoretycznie występujesz wraz z zamawiającym jako równorzędna strona.
Dzisiaj przyjrzymy się sytuacji, w której zamawiający jednak zobowiązuje się do zapłaty kary umownej za odstąpienie od umowy.
Kara umowna za odstąpienie od umowy z winy zamawiającego
Ciekawą rzeczą, jaka występuje w umowach z zamawiającymi, jest kara umowna za odstąpienie od umowy z zamawiającym, którą to zamawiający powinien zapłacić wykonawcy czyli Tobie. Najczęściej zamawiający formułuje ją w taki sposób:
Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umowną w przypadku odstąpienia od umowy z przyczyn zależnych od Zamawiającego, w wysokości 5 % wynagrodzenia brutto.
Czytaj dalej >>>
